Les quartiers les plus recherchés de Casablanca en 2025

Casablanca, poumon économique du Maroc, continue d'attirer investisseurs et acquéreurs en quête du bien idéal. Le marché immobilier casablancais est en perpétuelle évolution, avec des quartiers qui se transforment et de nouvelles zones qui émergent. Voici notre analyse des quartiers les plus prisés en cette année 2025.

Anfa reste incontestablement le quartier le plus prestigieux de Casablanca. Avec ses villas d'architecte, ses ambassades et sa proximité avec la corniche, Anfa attire une clientèle fortunée marocaine et internationale. Les prix y atteignent facilement 25 000 MAD/m² pour les biens d'exception. Le quartier Superieur d'Anfa bénéficie d'une rénovation urbaine qui valorise encore davantage ce secteur historique.

Maârif, cœur battant du commerce et des affaires, séduit par sa centralité et son dynamisme. Le quartier a connu un rajeunissement notable avec l'arrivée de nombreux restaurants, concepts stores et espaces de coworking. Les appartements de standing s'y négocient entre 14 000 et 18 000 MAD/m². C'est le quartier de prédilection des jeunes cadres et des familles qui veulent être au centre de l'effervescence casablancaise.

Ain Diab, avec sa corniche emblématique, offre un cadre de vie balnéaire unique. Les front-de-mer sont très recherchés, avec des penthouses pouvant dépasser les 30 000 MAD/m². Le quartier Gauthier, plus confidentiel, séduit par son architecture art déco et son ambiance village dans la ville. Les prix y sont plus accessibles, autour de 12 000 à 15 000 MAD/m², avec un fort potentiel de plus-value grâce à la rénovation de nombreux immeubles.