Marrakech : où acheter ? Le guide des quartiers

Ville touristique et résidentielle à la fois, Marrakech offre une diversité de biens rare au Maroc : riads de la Médina, appartements modernes, villas dans la verdure. Ici plus qu'ailleurs, le quartier fait toute la différence. Petit tour d'horizon pour choisir en connaissance de cause.

Guéliz, la ville nouvelle, est le cœur moderne et commerçant de Marrakech. Central, animé et bien desservi, il séduit ceux qui recherchent une vie urbaine pratique, en appartement, aussi bien pour habiter que pour louer.

L'Hivernage joue la carte du haut de gamme : hôtels, résidences de standing et proximité des lieux animés en font un quartier prisé pour son prestige et son emplacement.

La Palmeraie séduit par ses villas et résidences de luxe dans un cadre verdoyant, un peu à l'écart de l'agitation. On y vient chercher le calme, l'espace et une certaine exclusivité, souvent pour une résidence secondaire.

La Médina, elle, est le royaume des riads traditionnels au cachet unique, très recherchés pour la location touristique. L'achat et la rénovation y obéissent toutefois à des règles particulières qu'il faut bien mesurer avant de se lancer.

Enfin, des quartiers résidentiels comme Targa, l'Agdal ou Semlalia offrent des options plus abordables, tournées vers les familles et les résidents à l'année. Le bon choix dépend de votre projet : habiter au quotidien, investir dans le locatif touristique ou s'offrir un pied-à-terre au soleil.